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赣县推进 “空心房” 整治 力促乡村振兴发展
日期:2018-08-01 09:59:00 文章点击数: 稿源:赣州市赣县国土资源局 刘志牡
 

赣县区江口镇河埠村辖区面积4.8平方公里,下辖11个村民小组,总人口2484人。该村在“空心房”整治中应拆尽拆,拆除总面积5.16万平方米,仅大埠脑小组就拆除3万多平方米,全村应拆“空心房”已拆除到位。该村将“空心房”整治和城乡建设用地增减挂钩政策、公益设施建设、乡村旅游相结合,打好“组合拳”,全力实现农户增收、村庄环境提升、村集体经济发展协同效应,力促乡村振兴发展。

 整治前的河埠村

 

整治后的河埠村

组合政策,盘活拆后土地。河埠村把“空心房”拆除与城乡建设用地增减挂钩政策相结合,充分利用“空心房”拆后腾出的闲置土地进行复垦。对于符合立项条件的拆后土地,给予户主800/亩入股,在复垦土地种上蔬菜、西瓜、豆类等农作物,作好后期管护,土地种植收益由村组集体按劳分配到户。目前,该村申请增减挂钩项目70亩,其中大埠脑组项目集中连片建设点规模50亩,预计可实现节余指标流转收益1750万元,为拓宽脱贫攻坚、农村发展资金渠道奠定了扎实基础。

50亩集中连片“增减挂”项目点

合理利用,共享整治成果。为科学合理利用拆后土地,做到集约节约用地,该村将“空心房”整治纳入整村统一规划,严格管理建设用地。在“空心房”拆除后及时组织机械和人员对腾出土地进行初步清理平整,防止物品被掩埋,同时疏通沟渠防止积水,拓平道路方便出行。待规划落地后再对土地进行比较精细的平整和根据用途划分,同时实行拆建结合,积极向上争取村庄建设资金,拉开路网、沟网、电网等基础设施及靓化房屋和建设公共场所。现已建成新风广场、感恩广场和大埠脑社区活动中心,不但提升了村庄环境,同时让村民共享整治成果落到实处。

新风广场

农旅结合,建设花园村庄。整村“空心房”拆除后,河埠村积极借助外资,与旅游拓展集团签订协议,把旅游项目融入整村建设,打造了小麻洲户外拓展基地,在提升环境的同时,更为村集体和农户增收。一是以村集体名义将项目区内配套基础设施建设项目资金作为股份,按股份1%的额度分红,如,2017年在项目区的基础设施建设450万元,村集体收益4.5万元。二是让有保留价值的“空心房”变成民宿客栈,突出田园风光和乡情乡愁,并打造“外婆的一天”主题,鼓励农户发展农家乐、特产品店等旅游服务业,打响河埠乡村旅游品牌,每年接待游客近20万人次,现有“农家乐”8家,土特产品供不应求,村民的日子越来越红火。

小麻洲户外拓展基地

   
   
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