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乐平市鼎鑫陶瓷土矿采矿权价款评估报告的公示
日期:2015-11-13 09:23:00 文章点击数:  

        

    乐平市鼎鑫陶瓷土矿采矿权价款评估报告的公示

根据《江西省探矿权采矿权评估管理暂行办法》(赣国土资发[2006]26号)规定,景德镇市国土资源局采取摇号的方式,确定北京地博资源科技有限公司对乐平市鼎鑫陶瓷土矿采矿权出让价款进行评估,现已提交评估报告。根据国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知(国土资发[2008]182号)规定,对评估报告正式文本及相关附件予以公示,如对该评估报告有异议的,请从公示之日起10天内向景德镇市国土资源局反映。联系电话:0798-8259122,联系人:吴正道

附:乐平市鼎鑫陶瓷土矿采矿权评估报告(地博评报字[2015]第1104号)

                                                                                                                                    2015年11月12日

 

 

     DB[2015]NO.1104

乐平市鼎鑫陶瓷土矿采矿权

评估报告

地博评报字[2015]第1104号

北京地博资源科技有限公司

二○一五年十一月六日

                                                                              

地址:北京市海淀区成府路20-2号海业商务楼235室              邮政编码:100083

电话:(010)82382284                                      传真:(010)82387129

网址:www.dbmra.cn                               E-mail:dragonhead@sina.com

 

 

                                     乐平市鼎鑫陶瓷土矿采矿权评估报告

 

地博评报字[2015]第1104号

摘  要

评估对象:乐平市鼎鑫陶瓷土矿采矿权

评估委托人:景德镇市国土资源局

评估机构:北京地博资源科技有限公司

评估目的:景德镇市国土资源局拟公开出让“乐平市鼎鑫陶瓷土矿采矿权”。根据国家有关规定,需对该采矿权出让价款进行评估。因此景德镇市国土资源局委托北京地博资源科技有限公司对该采矿权进行评估,从而为该采矿权出让价款提供参考价。本项目即是为实现上述目的而向评估委托人提供“乐平市鼎鑫陶瓷土矿采矿权”价款公平、合理的参考意见。

评估基准日:2015年10月31日

评估方法:收入权益法

主要评估参数:乐平市鼎鑫陶瓷土矿,矿区面积0.054km;截止评估基准日2015年10月31日,矿区范围内保有的资源储量(332+333)28.91万吨,(332)及(333)可信度系数均取1.0;采矿回采率为80%,可采储量为23.13万吨;生产能力5万吨/年;计算的服务年限4.63年;产品方案为陶土矿原矿,矿山不含税销售价格30.77元/吨;矿业权权益系数取4.3%;折现率取8%。

评估结论:本公司在充分调查、了解和分析评估对象及当地市场实际情况的基础上,依据科学的评估程序,选取合理的评估方法和评估参数,经过认真估算,确定于评估基准日“乐平市鼎鑫陶瓷土矿采矿权”评估值为24.85万元,大写人民币贰拾肆万捌仟伍佰元整。按可采储量计算的评估单价为1.07元/吨。

评估有关事项声明:

本评估结论使用有效期自评估基准日起一年。如果使用本评估结论的时间与评估基准日相差一年以上,本公司对使用后果不承担任何责任。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有,未经委托方同意,不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外,报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。

重要提示:

以上内容摘自《乐平市鼎鑫陶瓷土矿采矿权评估报告》,欲了解本评估项目的全面情况,请认真阅读该采矿权评估报告全文。

法定代表人:屈理程

项目负责人:李前恒 (矿业权评估师)

注册矿业权评估师:      姓名          证书编号          签字

屈理程        协20050527

李前恒        协20010286

北京地博资源科技有限公司

                                                                                                                   二○一五年十一月六日

 

 

乐平市鼎鑫陶瓷土矿采矿权评估报告

目 录

摘要

一、正文目录

1. 矿业权评估机构..................................................6

2. 评估委托人......................................................6

3. 评估对象和范围..................................................6

3.1评估对象和范围..................................................6

3.2采矿权历史沿革及以往评估史......................................6

4. 评估目的........................................................7

5. 评估基准日......................................................7

6. 评估依据........................................................7

6.1 法规依据.......................................................8

6.2 行为、产权和取价依据等.........................................8

7. 评估原则........................................................8

8. 评估过程........................................................9

9.采矿权概况......................................................9

9.1 矿区交通位置...................................................9

9.2 自然地理、地形地貌条件与区域经济..............................10

9.5 矿体特征......................................................14

9.6 矿石加工技术性能...............................................17

9.7  矿床开采技术条件.............................................18

9.8  资源/储量估算结果............................................18

10.评估方法.......................................................19

11.评估指标及参数.................................................19

 11.1 评估所依据资料评述...........................................19  

11.2 保有资源储量的确定...........................................20

11.3 产品方案及开采加工方案.......................................21

11.4 采选生产技术指标的确定.......................................21

11.5 评估基准日可采储量的确定.....................................21

11.6 生产规模.....................................................21

11.7 矿山服务年限.................................................22

11.8 销售收入.....................................................22

11.9 采矿权权益系数...............................................23

11.10 折现率......................................................23

12.评估结论......................................................23

13.有关问题的说明................................................24

13.1 评估结果有效期...............................................24

13.2 评估基准日的调整事项.........................................24

13.3 评估结果有效的其它条件.......................................24

13.4 评估报告的使用范围...........................................24

13.5 评估假设条件.................................................24

13.6 其他事项说明.................................................25

14.评估报告日....................................................25

15.评估责任人....................................................25

二、附表目录

附表一 乐平市鼎鑫陶瓷土矿采矿权评估价值估算表;

附表二 乐平市鼎鑫陶瓷土矿采矿权评估销售收入估算表;

附表三 乐平市鼎鑫陶瓷土矿采矿权评估主要参数表。

 

三、附件目录

评估机构资料

1、评估机构企业法人营业执照;

2、评估机构探矿权采矿权评估资质证书;

3、矿业权评估师资格证书;

4、矿业权评估师自述材料;

5、矿业权评估机构承诺书;

6、关于评估报告使用范围的声明。

评估委托方资料

1、《采矿权评估委托书》(景德镇市国土资源局,2015年10月27日);

2、《矿产资源储量评审意见书备案证明》(景德镇市国土资源局:景国土资储备字

[2015]09号,2015年10月14日);

3、《 <江西省乐平市鼎鑫矿区陶土矿详查地质报告

德镇市瓷都矿业开发技术咨询服务部:景矿咨储评字

4 、《江西省乐平市鼎鑫矿区陶土矿详查地质报告》(景德镇市地产总公司,2015

年8月);

5、《乐平市鼎鑫陶瓷土矿小型矿山(露采)矿产资源开发利用方案》(景德镇市瓷都

矿业开发技术咨询服务部,2015年10月);

6、《关于公开出让乐平市鼎鑫陶瓷土矿划定矿区范围的批复》(景德镇市国土资源

局:景国土资采字[2015]3号,2015年9月24日)。

 

                                           乐平市鼎鑫陶瓷土矿采矿权评估报告

 

地博评报字[2015]第1104号

受景德镇市国土资源局委托,北京地博资源科技有限公司组成采矿权评估小组,根据国家有关采矿权评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的采矿权评估方法,对“乐平市鼎鑫陶瓷土矿采矿权”价款进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地查勘、市场调查,数据分析、评估计算并形成报告。对委托评估的“乐平市鼎鑫陶瓷土矿采矿权”价款在2015年10月31日所表现的公允价值作出客观反映。现将评估情况及评估结果报告如下:

1. 矿业权评估机构

名称:北京地博资源科技有限公司

地址:北京市海淀区成府路20-2海业商务楼235室

法定代表人:屈理程

企业法人营业执照号:110110009240788

探矿权采矿权评估资格证书编号:矿权评资[2002]007号

北京地博资源科技有限公司探矿权采矿权评估资格证书由国土资源部于2008年4月30日颁发,通过中国矿业权评估师协会2014年度年检合格,有效期到2016年3月31日。

2. 评估委托人

评估委托人:景德镇市国土资源局

3. 评估对象和范围

3.1评估对象和范围

本项目评估对象为“乐平市鼎鑫陶瓷土矿采矿权”。根据《关于公开出让乐平市鼎鑫陶瓷土矿划定矿区范围的批复》(景国土资采字[2015]3号),本项目评估的矿区范围由5个拐点圈定,矿区面积0.054km,开采标高+20m至+37.1m。矿区范围拐点坐标见表1,矿区范围示意图见图1。

3.2采矿权历史沿革及以往评估史

乐平市鼎鑫陶瓷土矿是景德镇市国土资源局拟新设矿权,矿区周围未设立其他矿业权属,矿区范围与周边矿权无争议。尚未进行过价款评估。

 

表1:矿区范围拐点坐标(西安80坐标系)

拐点号                    X                       Y

1                  3205650.440            39503100.280

2                  3205830.440            39503000.270

3                  3205947.569            39503121.783

4                  3205837.370            39503260.150

5                  3205741.740            39503346.470

 

图1:矿区范围示意图

4. 评估目的

景德镇市国土资源局拟公开出让“乐平市鼎鑫陶瓷土矿采矿权”。根据国家有关规定,需对该采矿权出让价款进行评估。因此景德镇市国土资源局委托北京地博资源科技有限公司对该采矿权进行评估,从而为该采矿权出让价款提供参考价。本项目即是为实现上述目的而向评估委托人提供“乐平市鼎鑫陶瓷土矿采矿权”价款公平、合理的参考意见。

5. 评估基准日

本项目的评估基准日确定为2015年10月31日。本评估报告中的计量和计价标准,均为该基准日客观有效的标准。

6. 评估依据

评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等,具体如下:

6.1 法规依据

⑴ 1996年8月29日修正后颁布的《中华人民共和国矿产资源法》;

⑵ 国务院1998年第241号令发布的《矿产资源开采登记管理办法》;

⑶ 国土资源部国土资[2000]309号文印发的《矿业权出让转让管理暂行规定》;

⑷ 国家质量技术监督局1999年《固体矿产资源/储量分类》(GB/T17766-1999);

⑸ 国家质量监督检验检疫总局2002年8月发布的《固体矿产地质勘查规范总则》(GB/T13908-2002);

⑹《固体矿产勘查/矿山闭坑地质报告编写规范》(DZ/T0033-1002);

⑺ 中国矿业权评估师协会2007年第1号公告发布的《中国矿业权评估师协会矿业权评估准则——指导意见CMV 13051-2007固体矿产资源储量类型的确定》;

⑻ 国土资源部2006年第18号文《关于〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告》;

⑼《矿业权评估指南》(2006年修订—收益途径矿业权评估方法和参数);

⑽《中国矿业权评估准则》—中国矿业权评估师协会编著(2008年9月1日执行);

⑾《矿业权评估参数确定指导意见》—中国矿业权评估师协会编著。

6.2 行为、产权和取价依据等

⑴《采矿权评估委托书》(景德镇市国土资源局,2015年10月27日);

⑵《矿产资源储量评审意见书备案证明》(景德镇市国土资源局:景国土资储备字[2015]09号,2015年10月14日);

⑶《<江西省乐平市鼎鑫矿区陶土矿详查地质报告>矿产资源/储量评审意见书》(景德镇市瓷都矿业开发技术咨询服务部:景矿咨储评字[2015]15号,2015年9月7日);

⑷《江西省乐平市鼎鑫矿区陶土矿详查地质报告》(景德镇市地产总公司,2015年8月);

⑸《乐平市鼎鑫陶瓷土矿小型矿山(露采)矿产资源开发利用方案》(景德镇市瓷都矿业开发技术咨询服务部) ;

⑹《关于公开出让乐平市鼎鑫陶瓷土矿划定矿区范围的批复》(景德镇市国土资源局:景国土资采字[2015]3号,2015年9月24日)。

7. 评估原则

⑴ 遵循独立、客观、公正和科学性、可行性原则;

⑵ 遵循产权主体变动原则;

⑶ 遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则;

⑷ 遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘查规范的原则;

⑸ 遵循采矿权价值与矿产资源相依原则;

⑹ 遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则。

8. 评估过程

根据《矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)》,我公司组织评估人员,对委托评估的采矿权实施了如下评估程序:

⑴ 2015年10月27日,景德镇市国土资源局采取摇号抽选的方式确定我公司承担乐平市鼎鑫陶瓷土矿采矿权评估工作。我公司接受景德镇市国土资源局委托,与委托方签订矿业权评估委托书,并转交评估资料。

⑵ 2015年10月27日,公司组成以矿业权评估师李前恒为项目组负责人的评估小组。评估小组制定工作计划,确定时间安排、资料收集和评估计算的任务内容等。

⑶ 2015年10月28日到11月4日,矿业权评估师李前恒与矿山现负责人黄国民取得联系,对矿山生产及销售情况进行了调查了解,同时通过本公司资料库检索、景德镇市国土资源局官方网站公示的同类矿山采矿权评估报告检索收集本次委托评估矿山的情况,调查了解陶土矿的经济技术资料。根据收集的评估资料进行整理分析,确定适当的评估方法,合理选取评估参数,完成评定估算,具体步骤如下:根据所收集的资料进行归纳、整理,查阅有关法律、法规,调查有关矿产开发及销售市场,按照既定的评估程序和方法,选取评估参数,对委托评估的采矿权价值进行评定估算,对估算结果进行必要的分析,形成评估结论,完成评估报告初稿。

⑷ 2015年11月5日到11月6日,根据公司报告质量管理制度,对报告进行校对审核,根据各级审核意见进行修改和完善,最后形成正式评估报告文本。2015 年 11 月 6日,向评估委托人提交评估报告。

9.采矿权概况

9.1 矿区交通位置

乐平市鼎鑫矿区位于乐平市城西272°直距11Km处,隶属乐平市乐港镇管辖,矿区中心地理坐标为:东经117°01’59”,北纬28°58’07”,面积为0.12km。矿区有乡间公路通往南侧的S307德兴—鄱阳国道,连接皖赣铁路的鸣山煤矿支线经过矿区南部,交通较方便(详见图2)。

9.2 自然地理、地形地貌条件与区域经济

矿区地处丘陵地带,多分布20米至60米矮丘。地形平缓,相对高差较小。最高峰矿区北东部海拔63.4米,矿区西北角最低海拔23.3米,区内水系少,东南面为潘家塘水库。水系多呈北东向。

图2:矿区交通位置示意图

本区属亚热带气候,湿润多雨,四季分明。年平均的蒸发量和降雨量都在1550毫米以上,气温最高40℃,最低为-9℃。区内适宜发展农业,乐平市为景德镇地区农业大县,产水稻、花生、大豆、油菜、芝麻等,粮油自给有余。水产业发达,乐平市人口 90万人,总面积1542平方公里。已发现煤、海泡石、瓷土矿等多种矿种,固体矿产年产值 0.57 亿元。矿山从业人员 2000余人,地方政府十分重视矿产资源的开发利用,把矿业开发作为振兴地方经济的重要途径。矿区附近工矿企业甚多,主要有采煤、电力,化纤及制药等大中型厂矿。有鸣山煤矿变电站,相邻潘家塘水库,电力及水资源丰富。

9.3 以往工作简介

本地区的地质工作首开于刘季辰,后虽陆续有地质学家和地质队来此工作,但其目的多属煤田地质调查。上世纪六十年代,江西省区域地质测量队完成乐平县幅1/20万区域地质矿产调查。八十年代初江西省地质矿产局九一六大队区调分队完成了洪~赋成矿带1/5万区域地质矿产调查。

1981年九一六大队四分队在本地区开展勘查找矿,在矿区相邻的牯牛岭矿区和周家矿区二叠系茅口组中发现海泡石矿。

2015年5月~7月江西省地质矿产勘查开发局九一六大队受景德镇市地产总公司委托,开展了对乐平市鼎鑫矿区陶土矿详查地质工作。应用测量、地表1/2千地质简测、槽探、钻探、取样化验测试等手段,对矿体、矿石质量及其顶、底板进行了控制。基本工程距间采用100×50米。

完成主要实物工作量:1/2千地质测量0.12km,钻探143.57m,探槽780m。投入地勘费用21万元。勘查达到控制程度,质量符合相关规范要求。

表2:本次投入实物工作量一览表

本次工作取得主要成果

(1) 基本查明了矿区陶土矿赋矿层位二叠系下统乐平组老山段地层层序、厚度及其变化情况。

(2) 发现MI、MII 二层陶土矿体。基本查明了矿区陶土矿控矿因素及破坏矿体的断裂构造特征;矿床地质特征以及控制和破坏矿体的因素。

(3) 估算批复范围内陶土矿+20m标高以上MI矿体(332+333)资源量19.52万吨,MII矿体(332+333)资源量9.39万吨,矿区内以往无上表资源储量,本次估算的资源储量全为新增。

(4) 基本查明了矿床开采技术条件。

(5) 对矿石利用性能作了评价,并对矿床开发经济意义作了概略研究。

9.4 矿区地质

区域成矿地质背景:矿区位于萍(乡)乐(平)拗陷的东段北侧。在加里东运动期间,萍乡至乐平一带因断裂活动而陷落,形成地堑型的晚古生代沉积拗陷。中泥盆世海水自南西侵入拗陷(早二叠世晚期以后海水自北西入侵),开绐了中泥盆世至早三叠世的沉积。中石炭世海水进到达拗陷东段。印支运动后拗陷解体,其上发育着中新生代的陆相断陷盆地,陶土矿产于二叠系上统乐平组段(P          3。

图3:萍乐坳陷构造位置图

⑴ 矿区地层

根据乐平幅区域地质调查报告,矿区主要分布古生界二叠系下统乐平组,分布于鸣山、钟家山、桥头丘、官木岭。按岩性、岩相、古生物特征自下而上划分为:官山段、老山段、狮子山段、王潘里段。

表3:区域内出露地层一览表

① 二叠系上统乐平组:官山段(P31g)分布于矿区南东,上部灰白色中—厚层状中—粗粒石英砂岩,夹薄层粉砂岩及含砾砂岩一层,局部见不规则的层煤线;下部深灰色细砂岩,砂质页岩,页岩及炭质页岩,夹层煤,含鲕状菱铁矿结核,底部具铝土页岩。厚度30~317m。为河流湖泊沼泽相沉积。产值物:烟叶大羽羊齿、带羊齿、细羊齿、楔羊齿、裂瓣扇叶。

② 二叠系上统乐平组:老山段(P311)

分布于矿区南东部。灰、深灰色薄—中层状石英细砂岩、粉砂岩及鲕状铝土质泥岩,夹钙质细砂岩,炭质页岩及煤层。局部含菱铁矿结核。上部为铝土质粘土岩厚度1~4m,下部铝土质泥岩15~24m,煤线0.2~0.4m。地层总厚32m。本段岩相及厚度变化相对变化较大。为湖沼及滨海浅海相沉积。产植物:平安瓣轮叶、中朝楔叶、烟叶大羽羊齿、乌曼杉;腕足类:巨大鱼鳞贝、美丽蕉叶贝;菊石:假腹菊石等化石。是本次工作的主要评价对象。

③ 二叠系上统乐平组:狮子山段(P31s)分布于矿区中部。浅灰色中层状石英细砂岩,夹深灰色粉砂岩,局部含菱铁矿结核。厚度10~75m。产腕足类:网格长身贝、围脊贝、马丁贝等。

④ 二叠系上统乐平组:王潘里段(P31w)分布于北西部。灰、深灰色薄—中厚层状石英砂岩、粉砂岩、钙质砂岩及页岩,夹碳质泥页岩。厚度20~50m。局部夹菱铁矿结核。产植物:厚细羊齿、坚直细羊齿等。

⑤ 第四系(Q4)分布在矿区西部,为黄色粘土、亚粘土及含少量碎石亚粘土。

⑵ 构造

总体构造行迹呈NE向展布,处于叶家源复式向斜南东翼,产状平缓,倾角一般5°~8°。断裂构造(F1断层):断层由竖井SJ001、SJ002及控制点D8、D11、D12、D31点控制。位于矿区中部,走向320~350°,倾向西南,倾角55°,断层影响宽度2~4m,裂震带中岩石破碎,发育构造角砾岩。角砾成分为细砂岩、泥岩等,硅质、泥质胶结,角砾呈次圆状,形态具定向排列现象。该断层为左行平移逆断层性质,对矿体破坏明显,沿走向切断矿体,断层北东盘矿体下降,且往南东平移,至使北东矿体埋深较大。

9.5 矿体特征

9.5.1 矿体形态、产状及规模矿区内圈定了两层陶土矿体,即MI、MII矿体。MI矿体:赋存于乐平组老山段上部,岩性为灰白、银灰色粘土岩。呈土柱状,主要成分为高岭石及粘土,可塑性中等,干燥和烧结性能较好。泥质结构,层状构造,含铁、锰等矿物。顶板为风化砂岩,底板为钙质砂岩。矿体产状与地层产状一致,总体倾向330°,矿体倾角 5°~8°。矿体埋藏较浅,最大埋深为 2.5m,最小埋深为 0.1m;矿体最大厚度5.1m,最小为2.3m,平均3.31m。矿体被第四系所覆盖,通过钻探及地表探槽工作,MI矿体沿走向,矿体由东向西逐渐变薄。沿倾向由东向西逐渐尖灭。矿体东端受F1断层控制,对矿体破坏明显,沿走向切断矿体,断层北东盘矿体下降,且往南东平移,至使北东矿体埋深较大。厚度变化系数56%,属厚度变化中等稳定矿床类型;矿区Al  含量最大值28.49%,最低值18.24%,平均22.33%,其品位变化系数为13%,属组分分布较均匀的矿体。

MII矿体:赋存于乐平组老山段下部。岩性为灰—灰黑色泥岩。顶板为钙质砂岩,底板为细砂岩。矿体产状与地层产状一致,总体倾向330°,矿体倾角5°~8°,矿区内矿体分布长250米。矿体最大埋深为9.0m,最小埋深为9.5.8m;矿体最大厚度21.68m,最小为 7.32m,平均 3.99m,厚度变化系数 56%,属厚度变化中等稳定矿床类型:矿体 Al品位最大为22.67%,最低为18.3%,一般为19%~20%,平均品位20.11%,其品位变化系数为7%,属组分分布较均匀的矿体。

9.5.2 矿石质量

⑴ 矿石的物质组成矿区陶土矿体主要由风化粘土岩和半风化泥岩组成,以含Al2O3较低、SiO2和Fe2O3含量较高为特点。

(MI)矿体为风化粘土岩:呈土柱状,主要成分为高岭石及粘土,可塑性中等,干燥和烧结性能较好。呈灰白色、银灰色,泥质结构。

(MII)矿体为半风化泥岩:呈土灰色,灰黑色,由粘土、高岭石等矿物组成,泥质结构,层状构造,含铁、锰等矿物,质地松散,含铁量高。水侵无膨胀,可塑性中等,粘性一般。

⑵ 矿石的结构构造矿石结构构造简单,主要以泥质结构为主,矿石构造,以厚层状、致密块状构造为主。单层厚度呈中—厚层状。

⑶ 矿石的化学成份根据样品化验结果资料统计,矿石质量延深较稳定,变化小。

MI矿体:陶土矿石化学成份Al2O3平均22.33%,Fe2O3平均9.5.64%。地表采样剖面0线Al2O3平均为22.76%,Fe2O3平均6.19%。1线Al2O3平均23.03%,Fe2O3平均2.97%,TiO2平均0.81%,3线Al2O3平均22.26%,Fe2O3平均2.87%。ZK001孔Al2O3平均为20.57%,Fe2O3平均5.69%。ZK002孔Al2O3平均为29.5.18%,Fe2O3平均9.5.05%。ZK301孔Al2O3平均为20.79%,Fe2O3平均7.06%。ZK302孔Al2O3平均为20.16%,Fe2O3平均3.44%。ZK101孔Al2O3平均为23.45%,Fe2O3平均9.5.38%。ZK102孔Al2O3平均为29.5.85%,Fe2O3平均3.23%。矿体Al2O3总平均22.33%。有害组份Fe2O3含量普遍>3%,个别样品接近6%。说明矿石有益组份(Al2O3)变化较小,有害杂质Fe2O3含量高。矿石组合分析元素SiO2、Al2O3、Fe2O3、TiO2、MgO,CaO、Na2O、K2O、P2O3、烧失量,其中MgO在0.6%左右。矿石可作陶土原料。

MII矿体:Al2O3平均20.11%,Fe2O3平均9.5.80%。ZK001孔Al2O3平均为21.61%,Fe2O3平均5.84%。ZK002孔Al2O3平均为19.6%,Fe2O3平均6.03%。ZK301孔Al2O3平均为19.52%,Fe2O3平均6.16%。ZK302孔Al2O3平均为19.57%,Fe2O3平均3.28%。ZK101孔Al2O3平均为21.65%,Fe2O3平均9.5.89%。ZK102孔Al2O3平均为19.25%,Fe2O3平均9.5.44%。ZK103孔Al2O3平均为19.57%,Fe2O3平均3.99%。矿体Al2O3总平均20.11%(表4-5)。有害组份Fe2O3含量普遍>3%,个别样品接近8%。说明矿石有益组份(Al2O3)变化较小,有害杂质Fe2O3含量高。

9.5.3 矿石类型

MI矿体主要为粘土岩矿石,MII矿体为泥岩矿石。均呈风化—半风化状态。

9.5.4 矿体围岩、夹石

覆盖层分为地表风化残坡积粘土及矿体顶板围岩。

(1) 地表第四系粘土层:主要分布于山体表层,为棕红色,含砾砂质粘土及粘土,根据施工的钻孔、槽探圈定其厚度0.1~2.50m。

(2) 矿体顶板围岩:MI矿体顶板围岩为薄层风化粉砂岩。根据施工的7个钻孔,揭露顶板厚度最大0.1~2.5m,经取样分析,其Al2O3含量一般12~15%、Fe2O3>15%。

(3) 矿体底板围岩:矿区内矿体底板主要为石英砂岩、夹薄层粉砂岩及含砾砂岩。经取样分析,其Al2O3含量一般5.99~12%、Fe2O3>4%。

(4) 夹石

MI矿体与MII矿体间夹层(MII矿体顶板围岩)1层,为钙质砂岩夹含砾砂岩。真厚度1.2~2.5m,延深较稳定。Al2O3平均含量12%、Fe2O3平均含量6%左右。

(5) 剥采比

经钻孔验证及剖面采样,MI矿体中未发现夹石。剥离量为风化层及第四系粘土,通过计算综合剥采比为0.44:1。MII矿体位于MI矿体底部,底板主要为含砾砂岩。剥离量为夹层,综合剥采比0.50:1。

9.5.5 成矿控制因素

根据矿床产出特征,充分说明本矿床受乐平组老山段层位控制,呈层状产出,属浅海潮下碳酸盐台地相沉积矿床。

9.6 矿石加工技术性能

9.6.1物理、化学性质

陶土由风化粘土岩及半风化泥岩类组成,二氧化硅和三氧化二铁含量较高。

⑴ 风化粘土岩

①  烧兆结果

本次样品挑选了10公斤银灰色全风化泥岩,经淘洗后烧兆试验。从烧兆结果来看,本矿区风化泥岩烧后有变形、斑点现象,矿床矿石烧兆白度较差。

②  风化泥岩的烧成温度资料,由景德镇市青龙电瓷厂烧制,其烧成温度为1260℃。

③  成瓷缩比0.08%。

④  吸水强度8%,含水率29.6.7%,湿密度1.98g/cm3、干密度1.58cm3、孔隙比42.1%、液性指数0.33、塑性指数14.4。

9.6.2 生产工艺流程及对原料的要求

检验入库或外运。

并生成莫来石;化学成分氧化钾、氧化钠、氧化钙、氧化镁起助熔作用,但过多会使制品变形;少量三氧化铁、氧化锰、三氧化硫也会降低熔点,在制陶时因有着色作用对浅色陶器为有害组成,但陶器以自然色产出。

③ 矿石粒度与磨性也影响制陶工艺,一般小于1微米颗粒愈多,塑性愈好,干燥收缩大,干燥强度高,烧结温度低。

④  在制陶业中,矿石细度分四级加工破碎:粗粒(小于40~50毫米)、中碎(小于0.5毫米)、细碎(小于0.6毫米)、超细磨(小于0.02毫米),并要求细碎后250目筛余物小于0.5%~1%。

9.7  矿床开采技术条件

① 矿区水文地质条件属简单型。区内无区域导水构造,矿区地表水、地下水对矿床充水基本无影响;矿区岩石坚硬,基本不含水,未受断裂影响地段形成相对隔水层;基岩风化带与构造裂隙含水带单位涌水量小于0.01升/秒·米,属弱富水性含水层;第四系孔隙含水层断续分布,未达到成层规模。大气降水将是矿坑充水的主要来源。

② 矿区无较大地表水体,地形有利于地表排泄,雨季洪水对矿坑生产有直接影响,20 米标高涌水量预测计算结果露采面积 34030平方米加疏干范围内日涌水量为 200.81立方米,每小时涌水量为8.37立方米;雨季最大涌水量日涌水量11335.rO立方米,每小时涌水量为472.30立方米。

③ 矿区工程地质条件中等,矿体及其顶板岩体均属松散或半坚硬型岩层,矿区断层结构面属紧闭型,对矿床开采无较大影响。但在开采风化强烈地段和构造发育强片理化部位的矿体时,注意边坡的稳定性监测,以防边坡滑塌等安全事故发生。

④矿区地质环境条件较好,地形坡度均小于30°,自然状态下山体稳固,无滑坡、塌方危害;未来受矿山开采和强降雨影响,存在引起地质灾害的隐患,矿山生产过程中,采矿矿渣堆积对自然环境亦有一定影响。本区矿床水文地质条件属简单类型,工程地质条件属中等类型,环境地质条件较好,综合确定矿床开采技术条件为II-2类型。

9.8  资源/储量估算结果

资源储量估算截止日期为2015年6月30日,详查共估算+20m标高以上,MI+MII矿体(333+332)资源量总计为28.91万t。其中MI矿体(333+332)资源量合计为19.52万t,MII矿体(333+332)资源量为9.39万t。估算结果表4。

表4:MI、MII矿体资源/储量统计表

10.评估方法

根据委托方提供的资料和评估人员调查了解的情况分析,评估对象乐平市鼎鑫陶瓷土矿通过详查完成储量核实;委托符合资质条件的单位编制了《江西省乐平市鼎鑫矿区陶土矿详查地质报告》。矿区内保有(332+333)28.91万t,根据《矿产资源储量规模划分标准》,储量规模属小型矿山;矿产资源开发利用方案确定的矿山生产规模为年开采矿石5万吨/年,根据2004年调整后的《矿山生产建设规模分类一览表》生产规模属小型生产规模。

根据《中国矿业权评估准则》,收入权益法适用范围为:

1).适用于矿产资源储量规模和矿山生产规模均为小型的、且不具备采用其他收益途径评估方法的条件的采矿权评估;

2).适用于服务年限较短生产矿山的采矿权评估;

3).适用于资源接近枯竭的大中型矿山,其剩余服务年限小于5年的采矿权评估。鉴于该矿储量规模和生产规模均为小型,且所提供的财务资料不能满足折现现金流量法的评估要求。因此确定本项目评估采用收入权益法。

计算公式为:

P

t1

式中:

P—采矿权评估价值;

SIt—年销售收入;

k—采矿权权益系数;

i—折现率;

t—年序号(t=1、2、3……,n);

n—评估计算年限。

11.评估指标及参数

主要技术经济参数指标选取依据《江西省乐平市鼎鑫矿区陶土矿详查地质报告》和《乐平市鼎鑫陶瓷土矿小型矿山(露采)矿产资源开发利用方案》以及评估人员收集掌握的其它相关资料确定。

11.1 评估所依据资料评述

《江西省乐平市鼎鑫矿区陶土矿详查地质报告》(以下简称《详查报告》)是通过实地野外地质调查和收集相关资料补充,基本查明矿区地层、构造、矿体特征、矿石质量及加工性能和矿山开采技术条件。并对本区陶土矿资源进行初步评价;调查了矿山水文地质条件、开采技术条件,并估算了矿区内的矿石资源量,资源储量核实方法得当、估算参数的确定合理、资源储量估算结果基本可靠。报告于2015年9月通过专家评审。《乐平市鼎鑫陶瓷土矿小型矿山(露采)矿产资源开发利用方案》(以下简称《开发利用方案》)基本依据国土资源部大纲的要求编制,对矿山主要建设方案、矿床开采方法的选择、采矿成本、销售价格、社会效益等进行了核算。编制方法合理、确定的开采方法是适宜的,确定的开采回采率等主要技术经济指标比较合理。

综上所述,上述资料可以作为评估依据或基础。

11.2 保有资源储量的确定

11.2.1 保有资源储量

根据《详查报告》,2015年6月30日,矿区尚保有陶土矿资源储量(332+333)28.91万t,其中(332)资源储量11.73万t;(333)资源储量17.18万t。本次评估确定截止评估基准日保有储量为(332+333)28.91万吨。

11.2.2 评估利用的资源储量

根据《中国矿业权评估准则》-《矿业权价款评估应用指南(CMVS20100-2008)》有关要求:确定评估利用资源储量,应以资源储量核实报告为依据,资源储量核实报告应按国土资源管理部门的相关规定进行评审和备案。本矿区为拟新立采矿权区,勘查单位估算的资源储量进行了评审和备案,估算的资源储量可以作为本次评估利用的依据。根据《矿业权价款评估应用指南(CMVS20100-2008)》规定:“探明的或控制的内蕴经济资源量(331 )和(332 )可信度系数取1.0。推断的内蕴经济资源量(333)可参考矿山设计文件或设计规范的规定确定可信度系数。矿山设计文件中示予利用的或设计规范未做规定的,可信度系数可考虑在0.5~0.8范围取值。可信度系数确定的因素,一般包括矿种、矿床(总体)地质工作程度、矿床勘查类型、推断的内蕴经济资源量(333)与其周边的或控制的储量的关系等。”

根据《矿业权价款评估应用指南》,本次评估参照《开发利用方案》确定(332)及(333)可信度系数均取1.0。评估利用资源储量为:评估利用的资源储量=保有资源量×该级别资源量的可信度系数=28.91×1=28.91(万吨)

因此,本项目评估利用建筑用陶土矿资源储量为28.91万吨。

11.3 产品方案及开采加工方案

11.3.1 产品方案

根据《开发利用方案》,最终产品方案为陶土矿原矿。

11.3.2 矿山开采与运输方案

根据《开发利用方案》,本矿区陶土矿矿体埋藏较浅,位于当地侵蚀基准面以上,矿区水文地质条件简单。根据上述开采技术条件,适宜采用露天开采;矿区为低山丘陵地形,开拓运输线路较容易形成,运输条件较,设计采用公路开拓—汽车运输方案,。

11.4 采选生产技术指标的确定

根据《开发利用方案》,采矿回采率为80%,矿石贫化率0%。本次评估确定采矿回采率为80%,矿石贫化率0%。

11.5 评估基准日可采储量的确定

根据《<矿业权评估指南>(2006年修订版)—收益途径矿业权评估方法和参数》,评估用可采储量的计算公式为:评估用可采储量=评估利用的资源储量-设计损失量-采矿损失量=(评估利用的资源储量-设计损失量)×采矿回采率。

11.5.1 设计损失量的确定

设计损失量一般包括露天开采设计的最终边帮矿量。《开发利用方案》未单独测算设计损失,采矿回采率指标中包含了设计损失。本次评估根据《开发利用方案》不再重复考虑设计损失。

11.5.2 评估基准日可采储量的确定

评估基准日可采储量=(评估基准日利用的资源储量-设计损失量)×采矿回采率=(28.91-0)×80%=23.13(万吨)本次评估确定评估基准日可采储量为23.13万吨。

11.6 生产规模

根据《开发利用方案》,矿山的服务期生产规模为5万吨/年,本次评估确定矿山的服务期生产规模为5万吨/年。

11.7 矿山服务年限

根据确定的矿山生产规模,由下列公式可计算出矿山的服务年限:

T=Q/[A(1-ρ)]

式中:T—服务年限(年)

Q—评估用可采储量(23.13万吨)

A—生产规模(5万吨)

ρ—矿石贫化率(0%)

将相关数据代入上式,则其服务年限为:

T=23.13/[5×(1-0%)]≈4.63(年)

经计算,矿山理论服务年限约为4.63年。根据委托方要求,矿山服务年限按该矿详查地质报告提供的储量计算年限,因此评估确定的服务年限4.63年,由2015年11月1日至2020年6月30日。

11.8 销售收入

该矿的最终产品为陶土矿原矿。假设所生产的矿山产品全部销售,则销售收入计算公式为:年销售收入=Σ采出矿石年产量×矿石销售价格

11.8.1 产品销售价格的确定

依据《矿业权价款评估应用指南》(CMVS20100-2008),产品销售价格应根据产品类型、产品质量和销售条件一般采用当地价格口径确定,可以评估基准日前3个年度的价格平均值或回归分析后确定评估用的产品价格;对产品价格波动较大、服务年限较长的大中型矿山,可以评估基准日前5个年度内价格平均值确定评估用的产品价格;对服务年限短的小型矿山,可以采用评估基准日当年价格的平均值确定评估用的产品价格。本次评估的服务年限为4.63年,服务年期较短,可根据矿产地当年的市场销售价格确定评估用的产品价格。《开发利用方案》设计的销售价格为36元/吨(含税价),《开发利用方案》的技术经济评价与评估人员调查掌握的当地同类矿山近年的陶土矿平均价格基本吻合,符合当地矿山的实际。因此本次评估确定陶土矿原矿的矿山销售价格为36元/吨(含税价),扣除增值税后为(36÷1.17)=30.77元/吨(不含税)。

11.8.2 年销售收入的确定

年销售收入的计算过程如下(以2016年为例):年销售收入=5×30.77=153.85(万元)销售收入估算详见附表二。

11.9 采矿权权益系数

根据《矿业权评估参数确定指导意见》,采矿权权益系数根据矿体埋藏深度,地质构造复杂程度,矿石选冶性能,开采方式、水文工程地质条件及其他开采技术条件等因素选取。矿体埋藏浅、地质构造属简单类型、矿石选冶性能好、开采方式为露采或平硐、水文工程地质条件简单、其他开采技术条件较好的采矿权评估时,采矿权权益系数取高值。采矿权权益系数取值范围见表3,建都矿产的权益系数为3.5%~4.5%。

表3:采矿权权益系数表(折现率为8%)

矿产                      原矿            精矿

黑色金属矿产                        4.0~5.0        2.5~3.0

有色金属矿产                        3.5~4.5        3.0~4.0

贵金属、稀有、稀散、稀土矿产                       6.0~8.0

煤炭                                3.5~4.5        2.5~3.5

化工矿产                            4.0~5.0        2.5~3.5

建筑材料矿产                        3.5~4.5

其他非金属矿产                      4.0~5.0

根据《详查报告》,考虑到本矿山陶土矿矿区的水文地质条件简单、工程地质条件中等和环境地质条件均为简单类型,且矿区为低山丘陵地形地貌,矿体埋藏浅,地下水补给条件差,适宜地表露天开采,开采外部条件良好,权益系数应取较高值。本次评估确定采矿权权益系数为4.3%。

11.10 折现率

根据《中国矿业权评估准则—矿业权价款评估应用指南》(CMVS20100-2008):“折现率:按国土资源部的相关规定直接选取。”根据国土资源部2006年18号公告的要求,地质勘查程度为勘探以上的探矿权及(申请)采矿权评估折现率取8%,地质勘查程度为详查及以下的探矿权评估折现率取9%。本项目评估参考国土资源部的要求取值,折现率取8%。

12.评估结论

主要评估参数:乐平市鼎鑫陶瓷土矿,矿区面积0.054km;截止评估基准日2015年10月31日,矿区范围内保有的资源储量(332+333)28.91万吨,(332)及(333)可信度系数均取1.0;采矿回采率为80%,可采储量为23.13万吨;生产能力5万吨/年;计算的服务年限4.63年;产品方案为陶土矿原矿,矿山不含税销售价格30.77元/吨;矿业权权益系数取4.3%;折现率取8%。

评估结论:本公司在充分调查、了解和分析评估对象及当地市场实际情况的基础上,依据科学的评估程序,选取合理的评估方法和评估参数,经过认真估算,确定于评估基准日“乐平市鼎鑫陶瓷土矿采矿权”评估值为24.85万元,大写人民币贰拾肆万捌仟伍佰元整。按可采储量计算的评估单价为1.07元/吨。

评估结果估算表见附表一。

13.有关问题的说明

13.1 评估结果有效期

按行业现行规定,本评估结论使用有效期自评估基准日起一年。如果使用本评估结论的时间与评估基准日相差一年以上,本公司对使用后果不承担任何责任。

13.2 评估基准日的调整事项

评估基准日至报告提交日未发生影响评估结果的调整事项。在评估结果使用有效期内,如果采矿权所依附的矿产资源发生明显变化,或者由于扩大生产规模追加投资后随之造成采矿权价值发生明显变化,委托方可以委托本公司按原评估方法对原评估结果进行相应调整;如果本项目评估所采用的资产价格标准或税费标准发生不可抗逆的变化,并对资产评估价值产生明显影响时,委托方应及时委托本公司重新确定资产价值。

13.3 评估结果有效的其它条件

本评估结果是在特定评估目的为前提的条件下,根据持续经营原则来确定采矿权价值,评估中没有考虑国家宏观经济政策发生变化或其它不可抗力可能对其造成的影响。如果上述前提条件和持续经营原则发生变化,本评估结果将随之发生变化而失去效力。

13.4 评估报告的使用范围

本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有,未经委托方同意,不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外,报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。

本评估报告的所有权归委托方所有。

本评估报告的复印件不具法律效力。

13.5 评估假设条件

13.5.1现有生产方式,产品结构保持不变,且持续经营;

13.5.2国家产业、金融、财税政策在预期内无重大变化;

13.5.3以现有开采技术水平为基准;

13.5.4市场供需水平基本保持不变。

13.6 其他事项说明

本报告地质条件及保有储量摘自《江西省乐平市鼎鑫矿区陶土矿详查地质报告》,矿业权评估师仅据此引用。本公司不具备地质勘查和储量核实的资质和条件。本报告矿山开采的技术指标摘自《乐平市鼎鑫陶瓷土矿小型矿山(露采)矿产资源开发利用方案》,矿业权评估师仅据此引用。本公司不具备矿山设计的资质和条件。

14.评估报告日

评估报告日为2015年11月6日。

15.评估责任人

法定代表人:屈理程

项目负责人:李前恒(矿业权评估师)

注册矿业权评估师:      姓名          证书编号          签字

屈理程       协20050527

李前恒     

北京地博资源科技有限公司

二○一五年十一月六日

 

附表一

乐平市鼎鑫陶瓷土矿采矿权评估价值估算表

评估委托人:景德镇市国土资源局

基准日

10月31日

0.0000

1

2

3

4

5

6

评估机构:北京地博资源科技有限公司

附表二

乐平市鼎鑫陶瓷土矿采矿权评估销售收入估算表

评估委托人:景德镇市国土资源局

基准日

2015

10月31日

1

2

3

4

评估机构:北京地博资源科技有限公司

附表三

乐平市鼎鑫陶瓷土矿采矿权评估主要参数表

评估委托人:景德镇市国土资源局

资源量

类别

332

333

332+333

服务期

采出矿石

总量

23.13

评估机构:北京地博资源科技有限公司

1

2

3

4

5

标高

+37.1

3205800

1

2

3205650

3

4

5

标高

+63.4

 

乐平市鼎鑫陶瓷土矿采矿权评估报告

附件目录

评估机构资料

1、评估机构企业法人营业执照;

2、评估机构探矿权采矿权评估资质证书;

3、矿业权评估师资格证书;

4、矿业权评估师自述材料;

5、矿业权评估机构承诺书;

6、关于评估报告使用范围的声明。

评估委托方资料

1、《采矿权评估委托书》(景德镇市国土资源局,2015年10月27日);

2、《矿产资源储量评审意见书备案证明》(景德镇市国土资源局:景国土资储备字[2015]09

号,2015年10月14日);

3、《<江西省乐平市鼎鑫矿区陶土矿详查地质报告

德镇市瓷都矿业开发技术咨询服务部:景矿咨储评字

4、《江西省乐平市鼎鑫矿区陶土矿详查地质报告

8月);

5、《乐平市鼎鑫陶瓷土矿小型矿山

业开发技术咨询服务部,

6、《关于公开出让乐平市鼎鑫陶瓷土矿划定矿区范围的批复》

景国土资采字  [2015]3号,2015年9月24日)。

矿业权评估人员自述材料

1、简介

姓名:李前恒                    性别:男               出生年月:1965.03

毕业院校:广 西 大 学                                    毕业时间:1996.7

专业:经 济 管 理                学历:本科              最高学位:学士

职称:高级会计师               证书编号:0914847       取得时间:2009.12

有关资格:矿业权评估师         证书编号:协20010286    取得时间:2001.08

2、矿产勘查、矿山设计、采、选、矿业经济研究的实际工作经历:

- -

3、有关矿业权评估实际工作经历:

   日期             项目名称

2010.11

2011.07

2012.10

2013.08

2013.08

2014.12

4、胜任的评估领域:金属、煤、建材矿、地下水和地热资源的探矿权和采矿权评估。

5、在该评估项目中负责的部分:项目负责人。

6、声明:本人与所评估项目无任何可能导致观点公正性的利害关系。

签字:

日期:2015年11月6日

矿业权评估人员自述材料

1、简介

姓名:屈理程

毕业院校:洛阳轴承厂工人大学

专业:自动控制

职称:高级工程师

有关资格:矿业权评估师

2、矿产勘查、矿山设计、采、选、矿业经济研究的实际工作经历:- -

3、有关矿业权评估实际工作经历:

日期

2008.12

2009.10

2010.05

2011.09

2012.10

2013.08

2014.12

4、胜任的评估领域:金属、煤、建材矿的探矿权和采矿权评估。

5、在该评估项目中负责的部分:现场查勘、市场调查、数据收集、报告撰写。

6、声明:本人与所评估项目无任何可能导致观点公正性的利害关系。

签字:

日期:2015年11月6日

承  诺  书

现就我公司所做的矿业权评估业务作出如下承诺:

1、严格执行国家有关法律法规和国土资源部关于矿业权价款评估

的一系列行政和技术规定;

2、认真履行评估合同中议定的各项义务,按时提交评估报告;

3、对提交的评估报告的客观、公正及真实性承担法律责任。

北京地博资源科技有限公司

                                                                                                                 二O一五年十一月六日

 

关于矿业权评估报告书及附件使用范围的声明

由本公司所出具的矿业权评估报告书及附件仅供委托方按照矿业

权评估合同或约定书所限定的目的使用;仅供矿业权评估主管部门、企

业主管部门审查时使用。除此之外,非为法律、行政法规之规定,未经

本公司书面许可,评估报告书及附件附表的全部或部分内容不得提供给

与本评估报告无关的其他任何单位和个人,也不得见诸于公开媒体。

特此声明。

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                                                                                                                  二O一五年十一月六日 

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